簡単に確認できる水道管の漏れチェック方法

物件購入の時に水道管が漏れていると厄介なので、簡単に確認できる方法です。

空き家の場合は、電気やインフラが止まっていることが多いですが、是非購入前に一度開栓してチェックしたいです。

売主さんにお願いしにくい場合は、自分が負担すれば開栓の手配は可能です。
今は不動産チェック用に1日だけとか、短期での開通もできます。

水道は、入居してからだとなかなか宅内配管の漏れがわかりません。

水道を開栓してもらったら、家の中の水道を全部止めてみます。

そして、水道メーターを開けて、

赤丸の部分をよーく見てみます。

漏れがあると、ここが回転します。
メーターの数字はずーっと見ていないとわかりにくいですが、ここはもっと少量でも回転してくれて、光を反射する面がたくさんあるので、光ってわかります。
メーターが動くような漏水ではなく、もっと少しの場合でもこの部分が回転するので、一目瞭然です。

ずーっと空き家で検針もなく、購入して初めて開栓してみたら漏水が！
となってしまうと、まずなおさなければなりません。

このひと手間で購入する前に直してもらったり、見積もりをとったりすることもできると思いますので、
試してみてくださいね。