一戸建ての家のマイホームといえば専用住宅
マイホームを購入しようかなと思ったときにいろいろ選択肢はあると思います。
これらはどれも、自分たち家族だけが住む、専用の家。
普通は家といえばこのようなものになると思います。
資産を増やす投資家はどんな家に住んでる？
資産を増やしている投資家さんたちの家は、どんなにすごい豪邸かと思いきや、意外と自分の家にお金をかけている人が少ないです。
まさに、お金を産まないものにお金をかけていないんです。
自宅はお金を産まないから、そこには投資しないんですね。
一生をかけて払う、住宅ローン。多分一生に一度の買い物。
そして、金融機関も、住宅ローンには安い金利で貸してくれる。このチャンスを、生かさない手はないです。
入居者が住宅ローンを支払ってくれる賃貸併用住宅
賃貸併用住宅は、賃貸部分と、自宅部分が一つの建物になっています。
入居者からいただく賃料で、住宅ローンの支払いができれば、自分が支払うはずだった住宅ローンをまた投資に回すことができます。
賃貸併用住宅を検討したい、必要な年収などの条件は？
賃貸併用住宅そのものに年収の条件があるというよりも、その家を建てるために、いくら必要で、いくら借りられるかが人によって違ってきます。
賃貸併用住宅を建てても自分が負担する住宅ローンが増えてしまっては意味がありません。
自分の年収で賃貸併用住宅が可能か、具体的に個別に精査する必要があります。
賃貸併用住宅を商品として扱っている業者が少ない
住宅ローンの使える賃貸併用住宅にするには、いろいろと規定もあり、住宅ローンの知識、建築の知識、土地の情報など総合的なノウハウが必要になってきます。
一般的に新築の住宅を売っている業者は、決まったものを建てて売るだけだし、土地から請け負って注文住宅を建ててくれるハウスメーカーもありますが、施主の希望通りにいくらでもできますがコストはかかってしまいます。また、賃貸併用住宅となると、ある程度施主の方に注文を出すだけの知識が必要です。
加えて金融機関とのやり取りも自分でやるとなるととても大変です。
一般的な家を売っている業者さんにも詳しい人はあまりいないので、あきらめてしまう人が多いです。
賃貸併用住宅の専門の会社に任せるのもいいと思います
賃貸併用住宅の土地探しから入居者の募集や管理まで一貫してやってくれる会社があるんです。
【はたらくおうち】がそれ。
数多く賃貸併用住宅に特化して扱っているからこそできる、ノウハウを利用させていただくのもいいと思います。
ベストな案は経験しないとわからない
何事もそうですが、経験してみないとなかなか一番いい方法って、わからないですよね。
失敗もしてみないとわからないですが、家という大きな選択はほとんどの人は一生に一度。
失敗するわけにはいきません。
専門の会社に手伝ってもらって、是非ココナラ
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